Energy label this property
This property has an energy label A+
Energy label publication: Not known
Description
INSTAPKLAAR, LUXE EN ROYAAL WONEN IN EEN MODERNE AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE HOEKWONING!
At Zeebiesstraat 6 in Heerhugowaard you will find this fully developed and meticulously finished corner house with no less than five bedrooms, two attic rooms, approximately 140 m² living area, a sunny garden to the south and a high-quality finishing level, making this a home you can move into immediately.
The underfloor heating, 18 solar panels, luxury kitchen and modern bathroom ensure optimal living comfort, while the quiet and child-friendly location completes the picture.
Ready to move in, luxuriously finished and surprisingly spacious, this extended corner house at Zeebiesstraat 6 has everything you need! Here you live comfortably, sustainably and stylishly. The combination of space, luxury and a quiet location makes this an ideal family home.
Curious? Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (Zeebiesstraat6.nl) for more information about the property and its surroundings via EV Wonen Makelaardij's site.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
FEATURES
- Corner house with 5 bedrooms
- Living area approx. 140 sqm
- Extended rear side with approx. 3.6 meters
- Sunny garden to the south (approx. 13 x 8 m)
- Luxurious kitchen with granite countertop and Siemens appliances
- Underfloor heating on the ground floor and first floor
- Energy label A and 18 solar panels (320wp)
- Two roof windows (plastic) on the second floor
- Air conditioning on the second floor
- Porch in the backyard
- Charging station outside the door
LOCATION:
You live here in a quiet, car-free street in a child-friendly neighborhood. In the immediate vicinity you will find supermarkets, schools, playgrounds and sports facilities. The city center of Heerhugowaard is also within short distance, as are the ring roads leading to Alkmaar, Hoorn and Amsterdam. A nice place where peace and accessibility perfectly come together.
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR
Through the entrance you enter the hall with meter cabinet and staircase. The living room is beautifully spacious and bright due to the extension, with sliding doors leading to the garden. The space is finished with smooth stuccoed walls and ceiling, a laminate floor with underfloor heating and a stylish cinewall with gas fireplace and spot lighting.
The open kitchen (2016) is luxuriously equipped with a granite worktop, induction cooktop, combination oven with steam function, combi-microwave, large refrigerator, freezer with 4 drawers, dishwasher and extractor hood. The small bar makes it a cozy place to gather together.
FIRST FLOOR
On the first floor you will find three bedrooms, all neatly finished with the same laminate flooring and renovation paint wallpaper. The underfloor heating is adjustable per room, which provides extra comfort. The bedroom at the back is equipped with a roller blind.
The bathroom is modern and fully equipped with a bathtub, walk-in shower, suspended toilet, vanity unit, underfloor heating and spot lighting.
SECOND FLOOR
The second floor has two spacious bedrooms. The house has two large plastic skylights with rotating/tilting frames on the front and back sides. The rear skylight on the south side also has roller shutters. As a result, two full-sized and bright rooms have been created. Both rooms are equipped with air conditioning, the rear room has underfloor heating with infra red and the front room has a radiator.
In addition, there is a separate utility closet with the connections for the washing machine and dryer, the CV installation, mechanical ventilation, and the inverter for the 18 solar panels. Extra storage space is found in the attic, which runs the entire width of the house and is accessible via a vinyl staircase.
GARDEN
The backyard is favorably located to the south and is beautifully landscaped with, among other things, artificial grass, corten steel, and a veranda. Here you can fully enjoy outdoor living, with enough space to relax or sit comfortably.
PARKING
You park in the immediate vicinity, where there is sufficient public parking available. Additionally, there is a charging point right outside the door.
Zeebiesstraat 6 is a luxurious, spacious and move-in-ready house where everything has really been thought through. An ideal place for those who want to live comfortably and carefree in a modern environment.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 214 m²
Inhoud 499 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 98 m² (12,40 meter diep en 7,90 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Current energy consumption
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
734 m³
Zeebiesstraat 6, Heerhugowaard
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 608.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
